都發局114年重要施政成果~孹劃重大建設藍圖 臺南社宅開花結果

(記者  白蕙華報導)

市府都發局今(114)年度承黃偉哲市長施政理念，擘劃最適都市發展與成長管理計畫，並積極針對現行都市計畫問題，作通盤性的檢討解決，有效落實施政成果與全體市民共享，逐步實踐大臺南城鄉區域均衡發展，以行動陪伴和支持地方社區邁向永續發展。     

持續推動公共設施專案通盤檢討，部分都市計畫區已獲階段性成果

辦理本市39處都市計畫公共設施保留地專案通盤檢討及永康等24處都市計畫定期通盤檢討，合計解編全市約500公頃私有公設保留地，節省市府約1,500億用地取得費用，並透過整體開發或回饋取得及興闢約117公頃公共設施。

截至本(114)年底，包含烏山頭、虎頭埤、關子嶺、台南都會公園、山上、楠西等6處公共設施保留地專通案及變更新化都市計畫(第三次通盤檢討)第一階段及第二階段、變更下營都市計畫第四次通盤檢討案、及安平港特定區等案，均已發布實施；各級都委會已審定待核定計有曾文水庫、變更安定都市計畫第五次通盤檢討案、原臺南市主要計畫等計畫區；其餘都市計畫區則皆已進入內政部審議程序。

東區原臺南榮家活化再利用　

臺南榮家已完成搬遷，原址並已展開市地重劃作業，遷建後的原址機關用地活化再利用，配合分期分區發展計畫之市地重劃計畫書辦理進程，都市計畫第一階段已於110年6月3日發布實施，第二階段則於114年8月19日發布實施。

全案都市計畫規劃內容，整體公共設施用地(公園、停車場、廣場、道路、車站、公園道等)比例達總面積約43.75%，其他則配合車站周邊發展需求規劃為住宅區跟商業區(佔總面積約56.25%)，讓整體生活環境品質更為提升。於榮家既有樹木密集處劃設2處公園用地(共約1.02公頃)做為地區開放空間，讓樹木植栽可盡量原地保留。

    至於鐵路地下化後林森車站旁規劃為停車場用地(約0.46公頃)，提供民眾轉乘大眾運輸停車使用。此外，原榮家區內既有的榮光大道劃設為南北向的主要道路，東西向則預留崇學路未來打通至鐵路地下化後地面層公園道之空間。延續周邊地區空間紋理，原則採集中留設公共設施及大街廓配置，朝多元都市功能發展空間規劃。市地重劃完成後，將可增加地區開放空間，提升市區生活機能，並帶動地區發展。

南區消防辦公廳舍都計變更完成 防救災服務量能升級

因應消防救災需求，本市消防局德興消防分隊自74年興建使用至今，建物老舊、滲水、壁癌及結構受損無法符合使用需求，影響消防同仁生活機能及出勤效率，另第七救災救護大隊現與南門消防分隊及警察局永華訓練中心合署辦公，實際辦公空間亦無法滿足使用需求。為配合消防局德興消防分隊及第七救災大隊新建辦公廳舍需求，市府都發局配合辦理都計變更作業，全案於本(114)年4月14日發布實施。

經消防局評估後，將於南區中華西路一段與清水路西北側路口的國有地(面積約1.9公頃)新建辦公廳舍，供消防局德興消防分隊及第七救災救護大隊使用，遷建後可改善警消人員辦公生活環境、建物結構安全及增加使用空間，充實軟硬體設施，有效改善執勤效率，保障民眾生命財產安全助益；同時該基地交通路網便捷，車流較原址少，將有效縮短勤務車輛救災、救護時間，並可減少出勤時對周邊人、車影響，提高用路安全，並提升整體消防救災救護效能與量能。